推薦專門詐欺訴訟好律師

毀約舉例

女子買房要開店，開票付八十萬元訂金及一百五十萬元頭期款後，發現該屋是住家不能開店拒付尾款，

屋主發函女子要解約，並要求沒收開票八十萬元訂金及違約金四萬五千元。法官認為，合約明定違約要沒收「已收金額」，因八十萬元支票未兌現合約也已解約，屋主無權沒收，但須依約賠違約金。地院昨判買家女子僅需賠金四萬五千元，可上訴。

屋主律師指出，一定會上訴，訂金未兌現，違約就不能沒收，不符房市交易實務法則。

贓物罪

所謂贓物，指因犯財產上罪所取得之物，不論是偷來、搶來、騙來、強盜、綁票或恐嚇而來的財物都是。略可分：
（一）收受小偷贈送之錄影機一台。（收受贓物罪）
（二）代他人將贓物金飾交與第三人。（搬運贓物罪）
（三）寄藏他人網鴿得來賽鴿三十隻。（寄藏贓物罪）
（四）明知贓物機車一輛而以二千元賤價買受。（故買贓物罪）
（五）明知是騙來機車仍代為介紹同學買受。（牙保贓物罪）

房產被騙登記

要先知道不動產是在什麼時後被移轉，當時到底病人是否有授權(這很重要)，如果已經沒有意識，對方自己偽造授權書，就會有偽造文書罪的問題。

但如果是用騙的，要證明是被騙就比較困難。印鑑證明這種東西，都是可以委託他人去辦。
要撤銷登記的話，要先清楚房屋現在在誰名下，有沒有又移轉給別人。先聲請假扣押後，開始起訴。